400万购精装房发霉熏走租户 房主向开发商索赔

墙壁渗水长毛 新房“臭”走租户

开发商的“执行力”让陈女士更为恼火。陈女士说，过了两年多，直到2011年8月25日，开发商的工程部人员才到现场核实情况，但维修工程一直没有启动。

2009年5月，陈女士“将就”收了房，用于出租。房子租出两年多，2011年8月初，租户退租。

陈女士查看房屋时发现，原来是新房“旧伤”复发。

主卧室墙壁渗水、长毛，从内壁与房顶之间有明显的水渍，还有墨绿的斑点清晰可见。墙壁严重发黄，“精装修”房显得破败不堪。

陈女士说，让她无法忍受的是一走进屋子，潮乎乎的霉味扑面而来。“在屋子里稍微多呆一会儿，就会明显感觉到头晕、发闷。让人窒息。遇上下雨天，更是全身从外到内感觉都是湿淋淋的，非常不舒服!”

陈女士立刻通知物业公司要求维修。

“物业公司回复称，他们把问题上报给开发商，再通过审批、维修，大约需要1个月左右的时间。”陈女士说。

为减少损失自花万元请人维修

这时，又有新租户来看房。

2011年8月中旬，新租户看房时，也发现了房子发霉的问题。但因急于找房，并了解到大约1个月就能修好，就与陈女士协商，以低于市场价1000元的价格租住。双方签订了一年的租赁合同，租期自2011年8月17日起至2012年8月16日止，月租金为23000元。