4月九成城市房价上涨 限购城市反弹或将更猛

九成城市房价上涨

整体而言，二手房价格环比上涨的城市个数与上个月相同，不过，陈晟指出，新建商品房价格环比上涨的城市个数比上个月减少了1个，环比下降的城市个数比上个月增加了1个。以唐山为例，3月新房环比上涨了0.7个百分点，但4月却下降了0.1个百分点。在唐山市郊一新开楼盘处，看房的客户络绎不绝：“30%减100，60%减260，交全款减400。”

销售人员说，最近两个月，虽然看房的人一点都没比前三个月少，但真正花钱的却不如之前多。唐山市民李先生：“我头回来，我听他们说这片还可以就过来看看，最近国家房地产市场国家政策也总变化，观望的也还挺多。”

在67个新建商品房价格环比上涨的城市中，涨幅比上个月缩小的城市有36个，最高涨幅从3月的3.2%回落到2.1%;在66个二手房价格环比上涨的城市中，涨幅比3月缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，这表明4月份房价涨势见缓，但房价上涨预期尚未根本解除。陈晟也持类似观点，他认为，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期“：一线城市由于供应不足，可能会有房价快速反弹的可能性，但是地方政府有一些比较强力的措施，比如北京的限价等比较强硬的行政性措施，所以它快速反弹的可能性也不大。所以，未来房价还会保持一个温和上涨的状态。”